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长沙住宅抵押借资,抵押安置房产生活支出贷款,抵押全款现房应急贷款,安置房屋抵押商务活动贷款,抵押商品住房建筑装修贷款,二手购房合同抵押大额购物贷款等的缺点:
1、不面向长沙所有住宅,有房不一定能办借资.抵押的住宅必须能进行上市交易.
2、长沙住宅房龄、面积、住宅性质也是考虑的因素,住宅借资受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者住宅借资还没还完的住宅,又或者是协议的已购公房等许多住宅,都不能够办理.
3、住宅借资时的评估费,需要借资人自行支付,即使住宅借资未成功.
3、住宅成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将住宅进行处理.
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长沙住宅抵押借资,全款房产抵押周转贷款,商住两用房子创业贷款,公司房屋抵押贷款,适用住宅抵押大额消费贷款,企业购房合同助学贷款,住宅二次抵押借资等的额度与年限、利率与还款方式：
1、办理长沙住宅借资需评估公司对住宅进行评估,借资额度一般较高,为长沙住宅评估总值的7成左右；
2、长沙住宅借资年限较长30年,借资人年龄+借资年限不超过70周岁；
3、住宅抵押借资利率是在银行基准利率的基础上上浮；
4、住宅借资还款一般采用等额本息的还款方式.若需提前还款,只需支付剩余本金,不需支付剩余利息！
长沙开福区房产贷款需要查验资质,条件不够好还有可能直接被拒,是否能申请按揭房产抵押资金周转贷款,抵押商住两用现房助学贷款,抵押商住两用房屋大额贷款,抵押经济适用住房出国留学贷款,抵押拆迁安置房本应急贷款等按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.成功,均以实际批准并放款为准.
小产权房产抵押教育贷款,经济适用房子教育贷款,抵押自建房屋大额贷款,商住两用住宅抵押生活支出贷款,二手房本抵押应急贷款等抵押房屋要求：
1、抵押房屋的产权要明晰,符合长沙规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,房屋未做任何其他抵押;
2、房龄(从房屋竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年;
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有长沙房屋土地管理部核发的房屋证和土地证;
4、长沙房屋抵押借款要求借款人年龄在20~55周岁之间.
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